덕은 아이에스비즈타워
아이에스동서는 고양시 덕은 업무지구 6-7블럭에 공급되는 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’ 본격 분양에 나섭니다.
이 단지는 지하 4층~시상 21층 2개동으로, 면적 11만8565.9㎡ 규모입니다. 지식산업센터와 상업시설이 포함된 대규모 복합단지입니다.
‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’은 선 공급돼 완판을 기록한 ‘덕은 아이에스 비즈타워 센트럴’에 이은 후속 단지로 열기를 이어갈 것으로 기대되고 있습니다.
덕은지구 주변으로 첨단 R&D의 4차 산업 관련 업종 기반으로 조성될 창릉지구를 비롯해 미디어와 콘텐츠 등 디지털미디어 산업 기반의 상암DMC, 증권과 은행 등 금융 업종 기반의 여의도, 바이오·친환경 등 첨단연구 업종 기반의 마곡지구가 있어 업종 간 높은 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.
경의중앙선과 공항철도 환승역인 DMC역 이용이 편리하며 자유로, 강변북로, 내부순환도로 진입이 수월합니다. 또한 2031년 개통 예정인 대장-홍대선의 덕은역(가칭)이 들어서면 덕은 아이에스비즈타워 의 교통 여건은 더욱 좋아질 전망입니다.
자동차 이용 시 인근 가양대교 북단IC를 통해 강변북로까지, 가양대교 남단IC를 통해 올림픽대로까지 빠르게 진출입할 수 있습니다. 서울~문산고속도로 남고양IC는 약 4㎞ 거리에 있으며, 여의도와 강남, 상암, 마곡 등 서울 주요 업무권역과의 접근성도 뛰어납니다.
한강변에 위치해 있어 한강 조망이 가능하고 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 월드컵공원, 노을공원, 하늘공원, 난지한강공원 등이 가까워 산책이나 러닝 활동을 즐기기에도 좋습니다.단지와 한강공원을 연계한 리버파크브릿지(보도육교 예정)도 설치돼 한강 접근성과 쾌적성은 더욱 높아질 것으로 보입니다.
고정 수요인 덕은 아이에스비즈타워 지식산업센터 입주사 관계자들과 인근 주거형 오피스텔 및 아파트 입주민을 포함한 덕은지구 약 6,000여 세대에 달하는 주거 수요와 인근 업무시설 직장인 수요를 확보할 수 있습니다.
덕은 아이에스비즈타워 지식산업센터는 다양한 회의실과 라운지, 스튜디오 등 비즈니스 지원공간과 피트니스, 필라테스 등의 운동시설, 임직원을 위한 휴식과 교류공간도 조성돼 이용 만족도가 높을 것으로 기대됩니다. 상업시설 역시 희소성이 높은 편이며, 인-아웃도어의 하이브리드형 시설로 실내와 옥상정원 등 야외공간을 구분 배치해 이용 편리성을 높였습니다.
